本報記者 昌校宇

    7月6日，普洛斯宣布設(shè)立普洛斯中國收益基金V。該基金資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)50億美元，投資于2013年成立的普洛斯中國物流開發(fā)基金一期（“普洛斯物流基金I”）旗下資產(chǎn)。

    普洛斯中國收益基金V的設(shè)立，標(biāo)志著普洛斯物流基金I全面完成退出環(huán)節(jié)。普洛斯物流基金I是普洛斯的旗艦級美元物流基金，獲得全球主要機(jī)構(gòu)投資人15億美元出資，專注于投資開發(fā)現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施。普洛斯為該基金執(zhí)行了嚴(yán)謹(jǐn)高效的開發(fā)策略，在中國27個核心物流樞紐創(chuàng)建了54處高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代物流設(shè)施，總面積超過500萬平方米。截至2022年5月份，上述物流設(shè)施出租率超過90%。其租戶行業(yè)多元，尤以頭部第三方物流及電商客戶為主，約占租賃面積的70%。

    普洛斯中國收益基金V的資產(chǎn)中包括上海普洛斯寶山物流園，這是一處獲美國綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)體系LEED O&M（既有建筑運(yùn)營與維護(hù)）鉑金級認(rèn)證的園區(qū)，是全球?yàn)閿?shù)不多獲此項(xiàng)LEED最高級別綠色運(yùn)營認(rèn)證的物流基礎(chǔ)設(shè)施之一，也是中國獲此認(rèn)證的體量最大的綜合物流園之一。

    普洛斯中國區(qū)常務(wù)副董事長諸葛文靜表示，“普洛斯中國收益基金V的設(shè)立是公司業(yè)務(wù)發(fā)展的一個重要里程碑。公司團(tuán)隊(duì)在市場最為熱衷的一個不動產(chǎn)品類，打造出備受認(rèn)可的資產(chǎn)組合。物流倉儲市場韌性強(qiáng)，增長潛力強(qiáng)勁，公司將繼續(xù)全心投入，為投資人創(chuàng)造長期價值。”

    普洛斯基金管理董事總經(jīng)理Craig A. Duffy表示，“普洛斯中國收益基金V的設(shè)立，再次體現(xiàn)普洛斯資產(chǎn)投資和運(yùn)營管理相結(jié)合的優(yōu)勢，通過高效配置資本和資源，在資產(chǎn)全生命周期各個環(huán)節(jié)持續(xù)創(chuàng)造價值，為投資人帶來優(yōu)秀業(yè)績。”

（編輯 李波）