■本報記者 王麗新

    昨日晚間，騰訊控股（以下簡稱“騰訊”）作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧、京東、融創(chuàng)與萬達商業(yè)在北京簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，計劃投資約340億元人民幣，收購萬達商業(yè)H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。這將是全球互聯(lián)網公司和實體商業(yè)巨頭之間最大的單筆戰(zhàn)略投資之一。

    值得關注的是，這也意味著萬達商業(yè)估值達2429億元。其中，蘇寧云商出資95億元，持股比例約為3.9%。

    對此，萬達方面表示，萬達商業(yè)是萬達集團旗下核心企業(yè)，是全球規(guī)模最大的實體商業(yè)巨頭，截至2017年底，持有已開業(yè)商業(yè)面積3151萬平方米，在中國開業(yè)萬達廣場235個，年客流31.9億人次。萬達集團還擁有文化旅游城、酒店、影院、兒童產業(yè)等海量線下消費場景。

    騰訊是中國領先的互聯(lián)網增值服務提供商，擁有全國最大的社交網絡平臺，依托強大的社交平臺和大數(shù)據(jù)技術，騰訊為用戶提供多元化的數(shù)字內容，并協(xié)助廣告主觸達數(shù)以億計的中國消費者。

    蘇寧是中國最領先的線上線下融合的互聯(lián)網零售企業(yè)，基于物流、金融、科技能力創(chuàng)新打造智慧零售的新模式，在電器3C、母嬰用品、生鮮快消形成了全渠道的專業(yè)經營能力。2017年蘇寧易購零售穩(wěn)居國內線下第一、線上前三，成為中國唯一同時進入線上線下前列的零售商。

    京東是中國收入規(guī)模最大的零售商，業(yè)務涉及電商、金融和物流三大板塊。京東商城已成長為中國最大的自營式電商企業(yè)，是中國首家進入世界500強的互聯(lián)網企業(yè)。

    融創(chuàng)中國是香港聯(lián)交所上市公司，是中國領先的房地產開發(fā)商之一，專業(yè)從事高品質住宅及商業(yè)地產綜合開發(fā)。2017年銷售金額位列全國房企第四位。

    值得一提的是，萬達商業(yè)的回A之路頗為曲折。而引入新戰(zhàn)略投資者后，萬達商業(yè)表示，將更名為萬達商管集團，1年至2年內消化房地產業(yè)務，萬達商管今后不再進行房地產開發(fā)，成為純粹的商業(yè)管理運營企業(yè)，各方將推動萬達商管集團盡快上市。

    有業(yè)內分析認為，重新定位的萬達商管集團將利用騰訊、蘇寧、京東海量線上流量和本身巨大線下商業(yè)資源開展多方面合作，共同打造線上線下融合的中國“新消費”商業(yè)模式，為中國消費者提供更智慧、更便捷的消費體驗，實現(xiàn)實體商業(yè)與互聯(lián)網企業(yè)的雙贏。

    騰訊將推進與萬達旗下網絡科技集團的戰(zhàn)略合作，同時，萬達將保持對線上線下融合發(fā)展的主導權。騰訊、蘇寧等投資人將利用資本力量，持續(xù)支持萬達商業(yè)加快發(fā)展，盡快實現(xiàn)1000家萬達廣場的目標。

    需要一提的是，萬達正在剝離地產項目和部分海外資產。1月29日，萬達酒店發(fā)展有限公司發(fā)布公告稱，公司非全資附屬公司——萬達澳洲地產投資有限公司作為賣方，已于1月18日與買方及目標公司訂立總協(xié)議。據(jù)此，買方以3.15億澳元（相當于約19.19億港元）收購銷售股份（相當于目標公司全部已發(fā)行股本），代價將由買方以現(xiàn)金支付。由此可見，萬達酒店發(fā)展以68.85億港元的價格出售了澳洲黃金海岸及悉尼項目。